DOM Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA WISŁĘ W NOWEM NAD WISŁĄ.

LOKALIZACJA
Dom położony w urokliwej lokalizacji z bezpośrednim widokiem na rzekę Wisłę w miejscowości Nowe w województwie kujawsko-pomosrkim.Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość infrastruktury miejskiej - sklep Dino , Biedronka , szkoła, przedszkole, przychodnia, banki oraz cisza i spokój dająca ukojenie i oddech od miejskiego zgiełku. Bliskość miast Grudziądza i Świecia zapewnia dostęp do różnorodnych możliwości zatrudnienia, co stanowi strategiczną przewagę dla mieszkańców poszukujących zatrudnienia w różnych sektorach rynku pracy. Komunikację do Trójmiasta zapewnia nam autostrada do której dostaniemy się bezpośrednio z Nowego w ciągu 10 minut.

DZIAŁKA
Dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 875 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 21 x 42 m. Działka z trzech stron otoczona jest siatką metalową . Nieruchomość graniczy z prawej i lewej strony z innymi działkami. Tylna część działki wolna jest od jakiegokolwiek sądziedztwa co zapewnia nam malowniczy widok na rzekę Wisłę. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga do której przyszły nabywca nabędzie udział.

DOM
Budynek jednorodzinny , wolnostojący o powierzchni 200,7 m2 ( użytkowa 344 m2) z 2010 roku z garażem . Dom jest w stanie surowym otwartym. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji: piwnicy , parteru oraz poddasza użytkowego.

Parter o powierzchni 146,10 m2 składa się z:
- wiatrołap o pow. 4,40 m2
- komunikacja o pow. 16,10 m2
- klatka schodowa o pow. 5,60 m2
- WC o pow. 1,30 m2
- łazienka o pow. 7,30 m2
- garderoba o pow.3,10 m2
- sypialnia o pow. 21,00 m2
- pokój o pow. 15,90 m2
- pokój dzienny o pow. 32,40 m2
- kuchnia o pow. 15 m2
- garaż o pow. 24 m2

PODDASZE o powierzchni 76 m2 składa się z :
- antresola o pow. 23,90 m2
- pokój o pow. 8,60 m2
- garderoba o pow.2,40 m2
- garderoba o pow. 2,40 m2
- pokój o pow. 15,10 m2
- łazienka o pow. 6.70 m2
- łazienka o pow. 5,60 m2
- garderoba o pow. 1,90 m2
- pokój o pow. 9,40 m2

PIWNICA o powierzchni 121,90 m2 składa się z :
- klatka schodowa o pow. 5,60 m2
- komunikacja o pow. 12,20 m2
- pralnia o pow. 12,30 m2
- suszarnia o pow.20,90 m2
- kotłownia o pow. 15,80 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 32,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 23,00 m2

Budynek zaprojektowano w techonologii tradycyjnej, murowanej. Dach w kształcie kopertowym , pokryty dachówką ceramiczną z zamontowanymi oknami. Budynek jest posadowiony na ławach fundamentowych.Ściany zewnętrzne zostały wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 38 cm firmy M.Lier , murowane na zaprawie ciepłochronnej wg technologii Lier. Ścianki działowe o grubości 12cm zostały wykonane z bloczków gazobetonowych. Dom został przygotowany do ogrzewania gdzie źródłem ciepła będzie pompa ciepła ( są już wyprowadzone przyłącza wewnątrz budynku).

Dostępne media:

- prąd ( skrzynka elektryczna)
- kanalizacja - przepompownia
- woda

Zapraszam zainteresowanych na prezentację.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.